Was kostet ein Energieausweis?
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, Preisrahmen, Pflicht und Gültigkeit – alles Wichtige zum Energieausweis auf einen Blick.
Beim Verkauf oder der Vermietung eines Gebäudes ist ein gültiger Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben (Gebäudeenergiegesetz, GEG). Was er kostet, hängt vor allem davon ab, welchen der beiden Ausweistypen Sie benötigen.
Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?
| Typ | Grundlage | Preisrahmen* |
|---|---|---|
| Verbrauchsausweis | tatsächlicher Energieverbrauch der letzten 3 Jahre | ca. 100 – 250 € |
| Bedarfsausweis | technische Gebäudeanalyse (Dämmung, Heizung, Hülle) | ca. 300 – 500 € |
*Richtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser; bei größeren oder komplexen Gebäuden höher.
Wann welcher Ausweis Pflicht ist
Der Bedarfsausweis ist unter anderem für ältere Wohngebäude mit weniger als fünf Wohnungen vorgeschrieben, die nicht bestimmten Dämmstandards entsprechen. In vielen anderen Fällen genügt der günstigere Verbrauchsausweis. Wir sagen Ihnen vorab, welcher für Ihr Gebäude gilt.
Gültigkeit & Pflichtangaben
- Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig.
- Bereits in der Immobilienanzeige müssen Kennwerte (z. B. Energieeffizienzklasse) genannt werden.
- Fehlt der Ausweis bei Verkauf/Vermietung, drohen Bußgelder von bis zu 10.000 €.
Mehr als Pflicht: die günstige Einstiegsberatung
Ein Bedarfsausweis liefert nebenbei eine erste Einschätzung, wo Ihr Gebäude Energie verliert – ein idealer Einstieg in einen Sanierungsfahrplan mit Förderung.
Häufige Fragen
Was kostet ein Energieausweis?
Ein Verbrauchsausweis für ein Ein-/Zweifamilienhaus liegt meist bei ca. 100–250 €, ein aufwändigerer Bedarfsausweis bei ca. 300–500 €. Der genaue Preis hängt von Gebäudegröße und Datenlage ab.
Brauche ich einen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis?
Das hängt von Baujahr, Größe und energetischem Zustand des Gebäudes ab. Für viele ältere, kleinere Wohngebäude ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben; sonst genügt oft der Verbrauchsausweis. Wir klären das vorab für Sie.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist ab Ausstellung 10 Jahre gültig.
Ist ein Energieausweis Pflicht?
Ja, bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung ist ein gültiger Energieausweis nach dem GEG Pflicht. Fehlt er, drohen Bußgelder.
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